近期有業內專業人士爆出，各大一線城市和個別二線城市均有品牌地產開發公司紛紛打出“本部有專業的好三方驗收公司檢測工程質量”的服務。當然，在好三方驗收合格后，交付業主使用，此舉受到了各大業主的好評，既推廣了房企的品牌，又提升了業主對公司的信任度，實屬妙招。

       從市場上有了商品房起，就有了開發商交房這一流程。從過去約17年的交房流程上看，幾乎全是一個模式：把整個樓盤的業主集中在統一場地和時間，大家手持購房手續，在開發商代表的指引下，到現場查驗身份后，交清費用，統一確認物業公司后，由建筑商帶領業主到所在房屋內讓業主驗房。大部分業主都不懂相關驗房知識，只能任由領隊人員忽悠。現場時間緊迫，又加上購房人購得新房的喜悅之情，大多忽略了房屋質量，以致于造成后期發現缺陷卻只能在物業和建筑商之間奔波的后果，在“踢皮球之戰”中懊悔。

       目前，地產開發商深知已過了開發洪利期，品牌化才是重中之重。作者了解了幾個業內人士，幾乎大家都認為在鄭州買建業、正商、輸海等幾個大品牌開發商的房子都不會擔心會有爛尾問題。不擔心開發商跑路，質量有保證。小開發商和不好的開發商都會有質量隱患。對于一部分人來說，也許一生只能掙夠一套房子的房款，被騙后可能一輩子都買不著房子了。所以此擔憂是非常重要的，彰顯了房地產開發商的品牌重要性。好三方專業檢測機構驗房的加入也更展現了開發商對自己工程質量的信心，體現品牌服務的意識。可歌可贊，大勢所趨！

       2019年始，北京市住建委發布了《關于對新建住宅交付使用前實施房屋質量查驗的通知》，于2018年12月1日施行。北京新建住宅施行之日，房屋單位工程質量竣工驗收合格且未交付使用的建設單位應當組織購房人對房屋施工質量進行查驗。對于政府的規定，編者認為很好。購房人再也不用在緊張的氣氛中收房，開發商也不能再對于房屋的工程質量只手遮掩。遵循市場的需求，國家的規定，服務的體現，以客戶為中心，這樣的房企何愁無客戶買房。在未來的房地產大戰中，房企才能更好的生存下來，成為佼佼者。在2017年10月1日，國家財務部在“87”號令中規定：政府導購項目中可以采用社會好三方專業檢測機構驗收。做到公平公正，此舉也是國家政務信息公開的一部分。

      北京市住建委的規定開啟了開發商驗房的新程序。2019年的交房程序是這樣的：

      在房屋建筑工程基本完工后，開發商向業主交付房子前先組織專業好三方驗收公司對房屋進行檢測驗收，若檢測報告中顯示房屋有問題，開發商組織建筑商施工方提前整改。之后開發商在確保房子質量無問題后再交付于購房者，并且給予購房人充分的時間自己收房驗房。購房人可以自主選擇專業的好三方檢測驗收機構對房屋質量進行檢測驗收。開發商此舉保證了自己公司開發的建筑房屋的質量，不僅使客戶放心滿意，贏得良好口碑，也打造了自己的企業品牌，彰顯了企業文化，有利于樹立認真負責的公司形象。在公開公平公正的情況下，房地產市場會愈來愈好，此舉也更有利于房地產行業長期健康發展。

      HCTS合昌檢測擁有一支高素質的專業化檢測驗收團隊，并建立了一整套結合了國內外標準的高效質量管理體系。我們的服務范圍涵蓋了從建筑原材料到建筑物實體檢測的全部領域，憑借我們嚴謹的技術標準和先進的管理制度，幫助客戶滿足對建筑工程檢測和房屋驗收方面的需求。在房屋檢測過程中，HCTS合昌檢測一直秉著“為客戶著想，對客戶負責”的原則，對所檢測房屋做出精準的房屋檢測報告，并且針對房屋存在的問題提出整改方案和建議，為客戶好大程度地節約經濟成本。HCTS合昌檢測愿積極與地產開發商合作，在未來嶄新的形勢下一起為我國房地產行業繁榮發展盡微薄之力，也讓每一位客戶都能住上好舒適放心的房子！