地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷二十多年的磨礪后，今天正在發(fā)生顛覆性的變化。適應(yīng)新形態(tài)的過程也是變化的過程，誰能適應(yīng)新形態(tài)，誰就能跟上市場(chǎng)前進(jìn)的步伐；相反，不能適應(yīng)新形態(tài)的企業(yè)，也在逐漸被淘汰。隨著十九大之后，“房子是用來住的，不是用來炒的”這一概念和限購政策的穩(wěn)步推出，使市場(chǎng)熱度逐漸變冷。人們對(duì)于房子的購買熱情也在“買漲不買跌”的普遍認(rèn)知下不斷減少，使地產(chǎn)市場(chǎng)大幅度萎縮。在今天這個(gè)“僧多粥少”的市場(chǎng)份額占有中，一個(gè)注重品牌質(zhì)量，又能長此以往以服務(wù)為中心的房企會(huì)更有競(jìng)爭(zhēng)力。

      在新的政策指引下，購房交接程序不再是原始的舊模式。在建筑工程完工后，隨著開發(fā)商對(duì)建筑房屋的規(guī)劃核實(shí)的結(jié)束，也正式進(jìn)入了房屋交付的時(shí)節(jié)。往常的房企在此時(shí)都如臨大敵，生怕工程中存在的缺陷暴露在業(yè)主面前。業(yè)主為了維護(hù)自己的權(quán)利，從而使雙方陷入了無休止的“互撕”中。在交接后期即使開發(fā)商能瞞天過海但是也給物業(yè)服務(wù)留下了無窮的后患。一線品牌的開發(fā)商針對(duì)這種問題則是選擇將房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中增加了一項(xiàng)房屋檢測(cè)驗(yàn)收的程序，驗(yàn)收的對(duì)象是需要交付的房子、小區(qū)、景觀、道路、配套設(shè)施、安全設(shè)備、生活工具等等，驗(yàn)收人則是掏錢買房的業(yè)主。開發(fā)商給與了業(yè)主足夠的時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收。

      每個(gè)業(yè)主對(duì)新購買的房屋都會(huì)有期待，喜悅，擔(dān)心等復(fù)雜的心情。在這些復(fù)雜的情緒下業(yè)主對(duì)于房屋工程質(zhì)量也不再只停留于表面，而是請(qǐng)來那些權(quán)威的擁有專業(yè)驗(yàn)房師和工具的好三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)質(zhì)量。對(duì)于查驗(yàn)出來的質(zhì)量問題形成具體的檢測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告，由業(yè)主轉(zhuǎn)交或者向開發(fā)商代表提出整改要求。而開發(fā)商代表也是樂于如此，在不費(fèi)吹灰之力的情況下，只需在辦公室喝著茶就可以輕松掌握那些自己委托建筑商建造的房屋存在的缺陷。而此時(shí)的建筑施工隊(duì)還沒有撤場(chǎng)，房屋檢測(cè)的數(shù)據(jù)報(bào)告可以直接下發(fā)給建筑公司。限期整改缺陷本就是建筑公司施工方的責(zé)任，令其整改更是理所當(dāng)然。整改后的房屋重新回到業(yè)主手里，業(yè)主根據(jù)好三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的數(shù)據(jù)，再次核對(duì)整改的項(xiàng)目，無誤后正式接手屬于自己的房屋，安心入住。整個(gè)交接過程更加輕松安逸，雙方皆大歡喜。

      整個(gè)交接過程更加輕松安逸，雙方皆大歡喜。購房者掏錢買了自己稱心的房子，開發(fā)商出錢委托建筑公司建造了合同價(jià)款內(nèi)規(guī)定合格的房子。開發(fā)商的口碑、品牌都得到了提升。物業(yè)公司接手后也沒有了舊模式下的互撕，就能安心的服務(wù)業(yè)主。也不會(huì)再出現(xiàn)有業(yè)主因?yàn)榻ㄖ课莸娜毕荻芙晃飿I(yè)費(fèi)，工程公司和物業(yè)公司圓滿交接物業(yè)介定了自己職責(zé)的服務(wù)范圍，業(yè)主也明確了自己的義務(wù)和權(quán)限，好三方專業(yè)檢測(cè)驗(yàn)房公司也發(fā)掘了本身存在的價(jià)值。

      HCTS合昌檢測(cè)擁有一支高素質(zhì)的專業(yè)化檢測(cè)驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，并建立了一整套結(jié)合了國內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)的高效質(zhì)量管理體系。我們的服務(wù)范圍涵蓋了從建筑原材料到建筑物實(shí)體檢測(cè)的全部領(lǐng)域，憑借我們嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)和先進(jìn)的管理制度，幫助客戶滿足對(duì)建筑工程檢測(cè)和房屋驗(yàn)收方面的需求。在房屋檢測(cè)過程中，一直秉著“為客戶著想，對(duì)客戶負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)所檢測(cè)房屋做出精準(zhǔn)的房屋檢測(cè)報(bào)告，并且針對(duì)房屋存在的問題提出整改方案和建議，為客戶好大程度地節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本。在未來嶄新的形勢(shì)下，將遵循新形態(tài)下的交房程序，穩(wěn)定業(yè)主情緒，緩和買賣方關(guān)系，為我國房地產(chǎn)行業(yè)繁榮發(fā)展盡微薄之力，讓每一位客戶都能住上好舒適放心的房子！

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